L’éco-prêt à taux zéro

Vous êtes propriétaire de votre résidence principale ? Vous envisagez de réaliser des travaux d'amélioration énergétique ? L'éco-prêt à taux zéro (éco-PTZ) permet de financer ces travaux sans payer d'intérêts.

En 2022, le montant maximum d'emprunt a été augmenté à 50 000 € (contre 30 000 € auparavant), à condition que le gain d'amélioration énergétique atteigne 35 %.

L'article 86 de la loi de finances pour 2022, qui a relevé le plafond de l'éco-PTZ, a aussi porté la durée de remboursement à 20 ans (contre 15 ans) et a prolongé ce dispositif jusqu'au 31 décembre 2023.

L'éco-PTZ n'est pas soumis à conditions de ressources.

Tout propriétaire ou copropriétaire (occupant ou bailleur) peut en bénéficier, à condition que le logement ait été construit depuis plus de 2 ans et soit occupé à titre de résidence principale, ou loué comme résidence principale.

L'éco-PTZ permet de financer les travaux d'amélioration de la performance énergétique du logement :

• Isolation thermique de la toiture.
• Isolation thermique des murs donnant sur l'extérieur.
• Isolation thermique des fenêtres et portes donnant sur l'extérieur.
• Isolation des planchers bas.
• Installation ou remplacement d'un chauffage ou d'une production d'eau chaude sanitaire.
• Installation d'un chauffage utilisant une source d'énergie renouvelable.
• Installation d'une production d'eau chaude sanitaire utilisant une source d'énergie
renouvelable.

Les travaux doivent être réalisés par un professionnel qualifié reconnu garant de l'environnement (RGE).

Le montant maximal de l'éco-PTZ dépend des travaux financés :

• Jusqu'à 7 000 € pour les travaux d'isolation thermique des fenêtres ;
• Jusqu'à 15 000 € pour 1 action de travaux ;
• Jusqu'à 25 000 € pour 2 actions de travaux ;
• Jusqu'à 30 000 € pour 3 actions de travaux ou plus ;
• Jusqu'à 50 000 € pour des travaux qui apportent un gain énergétique minimum de 35 % et permettent de sortir un logement du statut de passoire énergétique.